Z usługi wyceny gruntu na terenie Warszawy korzystają osoby, które np. planują sprzedać działkę. Nie jest to jednak jedyna sytuacja, kiedy możemy potrzebować takiej profesjonalnej pomocy. Czasem bodźcem do skorzystania z usługi rzeczoznawcy są kwestie podatkowe. Wycena gruntu rolnego może się też nam przydać, jeśli staramy się o kredyt.
Wycena gruntów rolnych – czy każdy może podjąć się tego zadania?
Tutaj wiele zależy od sytuacji. Wyróżnić można bowiem przypadki, w których bez problemu proces możemy przeprowadzić samodzielnie i nie musimy prosić o pomoc w wycenie gruntu rzeczoznawcy. Tak jest, gdy po prostu planujemy odsprzedać komuś działkę. Nie ma znaczenia to, czy jest to podmiot gospodarczy, czy osoba indywidualna. Jako osoba, dysponująca prawami do gruntu możemy wiec ustalić cenę i dobić transakcji na warunkach, które pasują obu stronom.
Czasem jednak wycena gruntów rolnych musi zostać wykonana przez eksperta. Na terenie Warszawy znajdziemy sporo specjalistów, którzy oferują tego typu usługi. Kiedy konieczne jest skorzystanie z takiej specjalistycznej pomocy? To wymagane m.in. w przypadku:
- spadków
- zeznań majątkowych
- darowizn
Specjaliści zajmujących się wyceną działki rolnej, wykorzystują różnorodne metody. Jedną z nich jest metoda porównawcza. Polega ona na tym, że ekspert sprawdza aktualne ceny podobnych nieruchomości. Na tym jednak jego zadanie się nie kończy. Żeby wykonać rzeczową wycenę ziemi, trzeba dobrze orientować się w kwestiach prawnych oraz wziąć pod uwagę takie sprawy, jak chociażby wielkość gruntu, lokalizacja, zagospodarowanie terenu oraz otoczenie.
Samodzielna wycena gruntów może powodować sporo niejasności. To trudne zadanie, a jeśli nie mamy doświadczenia na tym polu, prawdopodobnie nie weźmiemy pod uwagę wszystkich istotnych kwestii. Jeśli taką czynność zlecimy ekspertom, ryzyko, że działka zostanie nieprawidłowo wyceniona, spada praktycznie do zera. Warto pamiętać również o tym, że ewentualne konsekwencje nieprawidłowej wyceny ziemi mogą kosztować nas więcej niż współpraca z profesjonalistą.
Wycena działki, wycena gruntu, wycena ziemi, wycena działki rolnej, wycena gruntu rolnego, wycena gruntów rolnych – zapraszamy do kontaktu z naszym rzeczoznawcą majątkowym w Warszawie.